Électricien à Versailles (78000)
Sol-elec Services, entreprise d'électricité générale basée à Montreuil, intervient à Versailles (78000), de la rue de l'École des Postes à l'avenue de Paris, pour les particuliers, les syndics de copropriété et les commerces : tableau et mise aux normes, rénovation, bornes de recharge, courant faible et dépannage.
Particuliers à Versailles : tableau, rénovation, dépannage
À Versailles, 88,5 % des logements sont des appartements et 61,9 % des résidences principales datent d'avant 1971 (Insee). Dans un appartement ancien, on commence presque toujours par le tableau : ajout de différentiels 30 mA, protections adaptées, circuits repérés, puis rénovation du câblage, des prises et des points lumineux. Les immeubles en copropriété d'avant 1949 sont les plus nombreux rue de la Paroisse (39 copropriétés), boulevard de la Reine (28) et avenue de Saint-Cloud (23) (registre des copropriétés).
- Tableau électrique et mise aux normes NF C 15-100 : remplacement du tableau, disjoncteurs différentiels, parafoudre, étiquetage clair des circuits.
- Rénovation électrique : étude de l'existant et chiffrage, rénovation complète ou partielle, création de circuits dédiés.
- Borne de recharge à domicile : étude de faisabilité, pose et raccordement au tableau, mise en service.
- Dépannage : coupure, disjoncteur qui saute, prise qui chauffe, odeur de brûlé. Recherche de panne méthodique, mise en sécurité puis réparation.
Pour une vente ou une location, un diagnostic de l'installation est obligatoire quand elle a plus de 15 ans (service-public.gouv.fr) : nous corrigeons les points relevés.
Syndics et copropriétés à Versailles
Le Registre national des copropriétés recense 1 842 copropriétés à Versailles, pour 33 142 lots d'habitation. Le bâti d'avant-guerre domine : 1 039 de ces copropriétés ont été construites avant 1949, et 418 comptent 50 lots ou plus : autant de parties communes, de colonnes montantes et de tableaux généraux à suivre.
Les voies où le registre compte le plus de lots en copropriété à Versailles :
- Rue de l'École des Postes : 1 copropriété, 3 967 lots
- Avenue de Paris : 33 copropriétés, 2 963 lots, surtout construites avant 1949
- Rue de la Paroisse : 47 copropriétés, 1 686 lots, surtout construites avant 1949
- Rue des Chantiers : 16 copropriétés, 1 553 lots, surtout construites avant 1949
- Boulevard de la Reine : 44 copropriétés, 1 506 lots, surtout construites avant 1949
- Avenue de Porchefontaine : 2 copropriétés, 1 141 lots
Pour les syndics et conseils syndicaux, Sol-elec Services prend en charge la mise en conformité des parties communes, le remplacement des tableaux généraux basse tension, l'interphonie et le contrôle d'accès Vigik, la vidéosurveillance des halls et parkings et des contrats d'entretien. Nos devis détaillés sont présentés en amont des assemblées générales ; les interventions sont coordonnées avec le gardien et les résidents. Voir notre page syndics et copropriétés.
Bornes de recharge à Versailles : maison, copropriété, droit à la prise
705 copropriétés de Versailles déclarent des places de stationnement, soit 18 686 lots de parking au registre. Les plus grands parkings en copropriété sont déclarés rue de l'École des Postes (1 328 places), avenue de Paris (1 086 places) et rue du Général Pershing (519 places). Dans un parking collectif, un copropriétaire ou un locataire peut faire installer à ses frais une prise de recharge sur sa place, avec un comptage individuel : c'est le « droit à la prise » (Code de la construction et de l'habitation, art. L113-16). Le syndic ne peut s'y opposer que pour un motif sérieux et légitime, dans les trois mois (art. R113-8 à R113-10).
Nous réalisons l'étude de faisabilité, la pose et le raccordement des bornes, les solutions collectives avec gestion de charge et sous-comptage, la mise en service et la maintenance des points de charge.
Côté recharge publique, la base nationale des IRVE recense à Versailles 112 points de charge sur 21 stations. Les plus équipées :
- Rue des Étangs Gobert : 20 points de charge, jusqu'à 7,4 kW (parking public, EFFIA France)
- Rue du Général Leclerc : 16 points de charge, jusqu'à 7,4 kW (parking public, EFFIA France)
- Avenue de Saint-Cloud : 8 points de charge, jusqu'à 7,4 kW (parking public)
- Avenue de Paris : 4 points de charge, jusqu'à 22,1 kW (voirie, ELECTRIC 55 CHARGING)
- Rue du Pont Colbert : 4 points de charge, jusqu'à 400 kW (station dédiée à la recharge rapide, ELECTRA)
- Avenue de l'Europe : 4 points de charge, jusqu'à 7,4 kW (parking public, Freshmile France)
Commerces, bureaux et locaux professionnels à Versailles
Pour un commerce, un restaurant, un cabinet ou des bureaux, nous réalisons les installations électriques des locaux, l'éclairage, la ventilation et les CTA, l'alarme, la vidéosurveillance et le contrôle d'accès. Les interventions peuvent être planifiées hors des horaires d'ouverture.
Nos contrats de maintenance (de la visite annuelle au contrat sur mesure) couvrent le tableau, l'éclairage de sécurité (BAES), le courant faible et la CVC.
Le registre des copropriétés compte aussi 2 959 lots de bureaux ou de commerces dans les immeubles de Versailles, surtout rue de la Paroisse (200), rue des Réservoirs (97) et rue de Montreuil (80) : des locaux en pied d'immeuble dont le tableau, l'éclairage et la sécurité dépendent aussi des parties communes.
La base Mérimée recense à Versailles 124 immeubles protégés au titre des monuments historiques. Les 5 principaux :
- Ancien Hôtel du Grand Contrôle : classement au titre des monuments historiques
- Ancien Pavillon des Sources, 11 rue Carnot : classement au titre des monuments historiques
- Ancien couvent de la Reine, actuellement lycée Hoche, 73 avenue de Saint-Cloud : classement au titre des monuments historiques
- Ancien hôtel Lambinet, actuellement musée Lambinet, 54 boulevard de la Reine : classement au titre des monuments historiques
- Ancien hôtel de la Surintendance des Bâtiments du Roi, puis ancien petit séminaire, puis Caserne Vauban, 9 rue de l'Indépendance-Américaine : classement au titre des monuments historiques
Aux abords de ces monuments (par exemple : Ancien Hôtel du Grand Contrôle) — en principe à moins de 500 m et en covisibilité —, les travaux qui modifient l'aspect extérieur d'un immeuble, comme une caméra, une platine de rue ou un coffret en façade, sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France (Code du patrimoine, art. L621-30 et L621-32) : un point à intégrer dès le devis.
Comment se passe une intervention
Vous nous contactez par téléphone ou via le formulaire ; nous étudions le besoin et établissons un devis gratuit, clair et détaillé ; nous intervenons proprement, dans les normes et les délais convenus ; puis viennent la mise en service, les conseils et le suivi. En cas de panne : évaluation de l'urgence au téléphone, recherche de panne sur place, remise en service en sécurité et conseils de prévention (dépannage et maintenance).
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Questions fréquentes à Versailles
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Des travaux près d'un monument historique de Versailles (Ancien Hôtel du Grand Contrôle) demandent-ils une autorisation ?
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